Aduni toate lead-urile — de pe site, de pe portaluri, de la telefon — într-un singur CRM, le atribui agenților și le potrivești automat cu proprietățile din portofoliu.
Pe scurt: lead-urile imobiliare vin din zeci de surse și se pierd în telefoane și mesaje. CRM-ul de la 4property strânge totul într-un singur loc: fiecare lead are o sursă, un agent responsabil și un istoric de contact. Notezi ce caută clientul — buget, zonă, număr de camere — iar potrivirea cerere–ofertă îți arată instant proprietățile din portofoliu care i se potrivesc. Urmărești fiecare tranzacție pe un pipeline clar, de la primul contact până la semnare.
Un lead de pe site, un mesaj de pe portal și un telefon ajung toate în același CRM, cu sursa marcată automat. Fiecare lead primește un agent responsabil și un status, așa că nimeni nu cade printre fisuri. Vezi instant câte lead-uri ai pe fiecare sursă și care agent răspunde repede — datele care, de fapt, îți spun unde merită să investești în promovare.
Notezi ce caută clientul — buget, zonă, număr de camere, tip — iar CRM-ul îți arată instant proprietățile din portofoliu care se potrivesc. Când intră o proprietate nouă, vezi imediat ce clienți o așteaptă. Asta transformă agentul dintr-un căutător prin Excel într-unul care propune proprietatea potrivită în ziua în care apare — diferența dintre o tranzacție închisă rapid și un client pierdut.
Fiecare tranzacție se mișcă pe un pipeline vizual: primul contact, vizionare programată, ofertă făcută, negociere, semnare. Vezi dintr-o privire câte tranzacții ai în lucru, care stagnează și care sunt aproape de finalizare. Brokerul are imaginea de ansamblu a agenției, iar agentul știe exact ce are de făcut azi.
În imobiliare, banii sunt în follow-up: clientul care a văzut o proprietate acum o lună e gata acum. CRM-ul îți creează sarcini și remindere — sună clientul X, trimite oferta Y — ca echipa să revină la timp. Istoricul de comunicare e pe fiecare client, așa că oricine preia discuția știe exact ce s-a vorbit.
Da. Lead-urile de pe site-ul agenției ajung automat în CRM, iar cele din alte surse (portaluri, telefon, recomandări) se adaugă cu sursa marcată, ca să vezi ce canal aduce cei mai mulți clienți.
Notezi ce caută clientul — buget, zonă, camere, tip — iar CRM-ul îți arată instant proprietățile din portofoliu care se potrivesc. Când intră o proprietate nouă, vezi imediat ce clienți o așteaptă.
Da. Lead-urile se atribuie automat sau manual pe agenți, fiecare cu status și istoric, ca niciun client să nu rămână fără răspuns.
Da. Pipeline-ul vizual arată fiecare tranzacție de la primul contact până la semnare, ca brokerul să aibă imaginea de ansamblu și agentul să știe ce are de făcut.
Da. CRM-ul creează sarcini și remindere de follow-up, iar istoricul de comunicare e pe fiecare client, ca echipa să revină la timp și informat.
Îți configurăm CRM-ul cu sursele tale de lead-uri și potrivirea cerere–ofertă pe portofoliul agenției.
4property ține clienții, lead-urile și cererile lor într-un CRM construit pentru imobiliare, cu pipeline de tranzacții și potrivire automată cerere–ofertă cu proprietățile din portofoliu.
Suntem transparenți — iată unde 4property nu este (încă) cea mai bună alegere:
Potrivit pentru agenții care vor lead-uri urmărite de la primul contact la tranzacție și potrivire automată cu oferta. Un CRM generic ține contacte, dar nu cunoaște proprietățile — de aceea agenții ajung tot în Excel.
| Funcție | Limită / scop | Cost indicativ |
|---|---|---|
| Site agenție + portal de listări | Proprietăți, căutare cu filtre, formular de lead | de la 19 €/lună |
| Listări & portofoliu proprietăți | Fișe, fotografii, status, publicare pe portaluri | inclus |
| CRM imobiliar | Clienți, lead-uri, cereri, pipeline tranzacții | inclus |
| Programări vizionări | Agendă agenți, confirmări și remindere | de la 29 €/lună |
| Contracte & mandate | Mandate de intermediere, documente, semnături | ofertă personalizată |
Comparație onestă pe criteriile relevante pentru o agenție imobiliară.
| Criteriu | 4property | Excel | Portaluri | CRM generic | Excel + portaluri |
|---|---|---|---|---|---|
| Portofoliu de proprietăți centralizat | Da | Limitat | Nu | Limitat | Limitat |
| CRM de lead-uri legat de proprietăți | Da | Nu | Nu | Limitat | Nu |
| Potrivire automată cerere–ofertă | Da | Nu | Nu | Nu | Nu |
| Publicare dintr-un loc pe site și portaluri | Da | Nu | Limitat | Nu | Limitat |
| Agendă de vizionări cu remindere | Da | Nu | Nu | Limitat | Nu |
| Contracte & mandate într-un cont | Da | Limitat | Nu | Limitat | Limitat |
4property reunește într-o singură platformă site-ul agenției, portofoliul de proprietăți, CRM-ul de clienți și lead-uri, potrivirea cerere–ofertă, programările de vizionări și contractele — fără a combina Excel, portaluri și un CRM generic separat.
Nu. 4property este software-ul agenției, nu un portal public de anunțuri. El alimentează portalurile: publici o proprietate o singură dată și o trimiți pe site-ul agenției și pe portaluri, cu actualizare automată a prețului și statusului.
Înregistrezi cererea unui client (buget, zonă, tip de proprietate) în CRM, iar 4property îți arată automat proprietățile din portofoliu care se potrivesc — fără să cauți manual prin Excel.
Da. Fiecare agent are accesul lui, lead-urile noi se repartizează automat, iar coordonatorul vede pipeline-ul întregii echipe într-un singur loc.
Nu. Clienții, lead-urile și istoricul rămân în CRM-ul agenției, nu în telefonul unui agent, așa că nimic nu se pierde la o plecare.
