Generezi mandate de intermediere, contracte și documente din șabloane, completate automat cu datele proprietății și ale clientului, și le ții legate de tranzacția din CRM.
Pe scurt: documentele imobiliare se rescriu de fiecare dată în Word, cu greșeli și versiuni pierdute. 4property îți dă șabloane de mandat de intermediere, contract și anexe, completate automat cu datele proprietății și ale clientului deja existente în platformă. Generezi documentul cu un click, îl trimiți la semnat și îl ții legat de tranzacție, ca să-l găsești oricând. Vezi instant ce mandate sunt active, care expiră și care proprietăți au mandat exclusiv.
Mandatul și contractul pornesc de la șabloane care se completează automat cu datele deja existente — proprietatea, prețul, proprietarul, clientul. Nu mai copiezi date dintr-o fișă în alta și nu mai rămâne un nume greșit dintr-un document vechi. Generezi documentul în câteva secunde, gata de semnat, cu aceleași clauze standard ale agenției pe fiecare contract.
Vezi instant ce mandate sunt active, care sunt exclusive și care urmează să expire. Un mandat exclusiv apare marcat pe proprietatea din portofoliu, ca echipa să știe. Reminderele de expirare îți dau timp să reînnoiești mandatul înainte să-l pierzi — o singură reînnoire ratată poate însemna un comision pierdut.
Fiecare document rămâne atașat proprietății și tranzacției din CRM. Când deschizi o tranzacție, vezi mandatul, contractul și anexele la un loc, nu împrăștiate prin emailuri. La un control sau o dispută, găsești instant versiunea corectă, cu data și părțile, fără să cauți prin foldere.
Documentul generat se trimite la semnat, iar versiunea semnată se arhivează automat pe tranzacție. Conectarea cu ecosistemul 4b2b (4mycontracts pentru contracte și semnături, 4invoices pentru facturarea comisionului) închide fluxul: de la mandat, la contract, la încasarea comisionului, fără să sari între aplicații.
Da. Pornești de la șabloane de mandat, contract și anexe care se completează automat cu datele proprietății și ale clientului din platformă, și le generezi cu un click.
Da. Fiecare document e atașat proprietății și tranzacției din CRM, ca să-l găsești oricând, cu data și părțile, fără să cauți prin emailuri.
Da. Primești remindere la expirarea mandatelor, ca să le reînnoiești la timp și să nu pierzi un comision dintr-un mandat lăsat să expire.
Da. Statusul mandatului — activ, exclusiv, expirat — e vizibil pe proprietatea din portofoliu, ca echipa să știe cu ce lucrează.
Da. Documentul generat se trimite la semnat, iar versiunea semnată se arhivează automat pe tranzacție. Se conectează cu 4mycontracts pentru semnături și cu 4invoices pentru facturarea comisionului.
Îți pregătim șabloanele de mandat și contract ale agenției, completate automat din datele platformei.
4property generează mandate de intermediere și contracte din datele clientului și ale proprietății, le ține atașate fișei tranzacției și permite semnarea, fără reluare manuală.
Suntem transparenți — iată unde 4property nu este (încă) cea mai bună alegere:
Potrivit pentru agenții care vor mandate și contracte legate de proprietăți și clienți, într-un singur loc. Pentru contracte juridice complexe în afara imobiliarelor, folosești un instrument dedicat de contracte.
| Funcție | Limită / scop | Cost indicativ |
|---|---|---|
| Site agenție + portal de listări | Proprietăți, căutare cu filtre, formular de lead | de la 5 €/lună |
| Listări & portofoliu proprietăți | Fișe, fotografii, status, publicare pe portaluri | inclus |
| CRM imobiliar | Clienți, lead-uri, cereri, pipeline tranzacții | inclus |
| Programări vizionări | Agendă agenți, confirmări și remindere | de la 1 €/lună |
| Contracte & mandate | Mandate de intermediere, documente, semnături | ofertă personalizată |
Comparație onestă pe criteriile relevante pentru o agenție imobiliară.
| Criteriu | 4property | Excel | Portaluri | CRM generic | Excel + portaluri |
|---|---|---|---|---|---|
| Portofoliu de proprietăți centralizat | Da | Limitat | Nu | Limitat | Limitat |
| CRM de lead-uri legat de proprietăți | Da | Nu | Nu | Limitat | Nu |
| Potrivire automată cerere–ofertă | Da | Nu | Nu | Nu | Nu |
| Publicare dintr-un loc pe site și portaluri | Da | Nu | Limitat | Nu | Limitat |
| Agendă de vizionări cu remindere | Da | Nu | Nu | Limitat | Nu |
| Contracte & mandate într-un cont | Da | Limitat | Nu | Limitat | Limitat |
4property reunește într-o singură platformă site-ul agenției, portofoliul de proprietăți, CRM-ul de clienți și lead-uri, potrivirea cerere–ofertă, programările de vizionări și contractele — fără a combina Excel, portaluri și un CRM generic separat.
Nu. 4property este software-ul agenției, nu un portal public de anunțuri. El alimentează portalurile: publici o proprietate o singură dată și o trimiți pe site-ul agenției și pe portaluri, cu actualizare automată a prețului și statusului.
Înregistrezi cererea unui client (buget, zonă, tip de proprietate) în CRM, iar 4property îți arată automat proprietățile din portofoliu care se potrivesc — fără să cauți manual prin Excel.
Da. Fiecare agent are accesul lui, lead-urile noi se repartizează automat, iar coordonatorul vede pipeline-ul întregii echipe într-un singur loc.
Nu. Clienții, lead-urile și istoricul rămân în CRM-ul agenției, nu în telefonul unui agent, așa că nimic nu se pierde la o plecare.
