Softvér pre realitné kancelárie na Slovensku

Ponuky nehnuteľností, portfólio, CRM pre klientov a leady, plánovanie obhliadok, zmluvy a mandáty, plus web kancelárie — všetko v jednom účte, bez kódu. Celú realitnú kanceláriu riadite z jedného panela.

Začnete ešte v ten istý deňBezpečné údaje klientovBez kódu, bez inštalácie
Ponuky — aktívne129 000 €Na predaj3 izby · 78 m² · 2. poschodieRužinov, BratislavaBytRekonštruovanýParkovanieLeadyPeter KováčNový lead — zavolať späťMária HorváthováVyžiadaná obhliadkaMartin NovákMandát podpísanýIvana MarkováAgent pre inzerciuNaplánovať obhliadku12 obhliadok tento týždeň
All-in-one softvér pre realitné kancelárie

Vaša realitná kancelária, organizovaná na jednom mieste

4property je komplexná softvérová platforma pre realitné kancelárie: inzeráty a portfólio nehnuteľností, CRM klientov a leadov, automatické párovanie dopytu a ponuky, plánovanie obhliadok s kalendármi maklérov, zmluvy a mandáty, ako aj vlastná webová stránka vašej kancelárie — bez tabuliek Excel a bez samostatných aplikácií. Nastavte si typy nehnuteľností, pridajte svojich maklérov a začnite spravovať nehnuteľnosti a klientov. Bezpečné údaje, prístup podľa rolí, v súlade s GDPR. Natívna integrácia s 4mycontracts pre zmluvy a 4notify pre notifikácie cez SMS a WhatsApp. Jediný nástroj pre celú činnosť vašej kancelárie.

Inzeráty & Portfólio

  • Portfólio nehnuteľností s fotografiami a vlastnosťami
  • Rýchle zverejňovanie inzerátov na webe kancelárie
  • Statusy: dostupná, rezervovaná, predaná
  • Filtrovanie podľa lokality, ceny a typu nehnuteľnosti

CRM Klientov & Leadov

  • Pipeline leadov so zdrojom a statusom
  • Automatické párovanie dopytu a ponuky
  • Kompletná história každého klienta
  • Prístup podľa rolí, v súlade s GDPR

Obhliadky & Tím

  • Kalendár obhliadok podľa makléra a nehnuteľnosti
  • Plánovanie obhliadok priamo s klientom
  • Statusy: naplánovaná, potvrdená, dokončená
  • Správy o aktivite kancelárie

Zmluvy & Notifikácie

  • Sprostredkovateľské zmluvy a mandáty
  • Integrácia 4mycontracts pre zmluvy
  • Automatické notifikácie cez 4notify (SMS & WhatsApp)
  • Potvrdenie obhliadky priamo zo správy
Cenník

Transparentné plány pre vašu kanceláriu

Začnete so základným plánom a rastiete spolu s kanceláriou a portfóliom nehnuteľností. Žiadne skryté poplatky, žiadne dlhodobé zmluvy — plán môžete kedykoľvek zmeniť.

Start
€1/mesiac
  • 5 používateľov
  • 1 firma
  • 10 MB úložiska
  • 100 e-mailov/mesiac
Vybrať plán
Plus
€5/mesiac
  • 25 používateľov
  • 2 firiem
  • 250 MB úložiska
  • 500 e-mailov/mesiac
  • Prezentačná webová stránka v cene
Vybrať plán
Premium
€20/mesiac
  • 100 používateľov
  • 25 firiem
  • 5 GB úložiska
  • 10 000 e-mailov/mesiac
  • Prezentačná webová stránka v cene
Vybrať plán

Natívne integrácie pre vašu kanceláriu

4property sa priamo prepája s fakturáciou, notifikáciami pre klientov a sprostredkovateľskými zmluvami.

Vašakancelária
Fakturácia provízií
Notifikácie & Pripomienky
Zmluvy & Mandáty
app.4property.net

Fakturácia provízií

  • Sprostredkovateľské provízie sa fakturujú cez 4invoices.
  • Dokumenty sa generujú automaticky pri podpise zmluvy.
4invoicesProvízia sprostredkovaniaFaktúra predávajúceho
Faktúra kupujúcehoBankový prevodPárovanie platieb

Notifikácie & Pripomienky

  • 4notify posiela klientom SMS a WhatsApp potvrdenia a pripomienky obhliadok.
4notifySMS potvrdenieWhatsApp
Pripomienka obhliadkyPreplánovanieÚdaje o nehnuteľnosti
app.4property.net
app.4property.net

Zmluvy & Mandáty

  • Integrácia s 4mycontracts pre mandáty, kúpne a nájomné zmluvy, podpísané elektronicky.
4mycontractsSprostredkovateľský mandátKúpna zmluva
Nájomná zmluvaElektronický podpisSúbor transakcie
Súčasť ekosystému 4b2b

Vaša kancelária v ekosystéme 4b2b

  • 4property.net je súčasťou ekosystému 4b2b, no zatiaľ s žiadnou ďalšou aplikáciou ekosystému nezdieľa dáta ani nemá integrácie.
  • Nehnuteľnosti, klienti, obhliadky, transakcie a provízie sú vedené na jednom mieste, bez tabuliek a bez duplicitných údajov.

Platforma je dostupná pre každú realitnú kanceláriu v ekosystéme 4b2b.

Evidencia obhliadok
Evidencia provízií
4property

Softvér pre každý typ realitnej kancelárie

4property funguje pre každú kanceláriu — od bytových a komerčných nehnuteľností cez pozemky, prenájmy až po luxusné nehnuteľnosti. Nastavte typ portfólia za pár minút a začnite spravovať nehnuteľnosti a klientov.

Bytové nehnuteľnosti (byty a domy)

Bytové nehnuteľnosti (byty a domy)

  • Predajné kancelárie bytov a domov — s portfóliom bytov a domov, kompletnou kartou každej nehnuteľnosti, fotografiami, parametrami a históriou pre každého klienta.
  • Automatické párovanie dopytu s ponukou pošle správnu nehnuteľnosť priamo záujemcovi.
  • Obhliadky, ponuky a vyjednávanie spravujte na jednom mieste.
  • Prístup podľa rolí pre maklérov a agentov, v súlade s GDPR.
Komerčné a kancelárske priestory

Komerčné a kancelárske priestory

  • Kancelárie špecializované na komerčné priestory a kancelárie — s inzerátmi skladov, obchodných jednotiek a administratívnych budov, plus kartou s podlahovou plochou, výnosom a podmienkami nájmu.
  • Každú príležitosť sledujte v pipeline priamo v CRM.
  • Sprostredkovateľské zmluvy, výhradné mandáty a rýchlo vystavené ponuky.
  • Automatické pripomienky na obnovu zmlúv a sledovanie investorov.
Luxusné a prémiové nehnuteľnosti

Luxusné a prémiové nehnuteľnosti

  • Kancelárie luxusných a prémiových nehnuteľností — s exkluzívnymi prezentáciami, kvalitnými fotogalériami a dôvernými kartami pre vybraných klientov.
  • Diskrétne párovanie dopytu s ponukou pre nehnuteľnosti vyššej kategórie, s obmedzeným prístupom podľa rolí.
  • Obhliadky plánované podľa VIP protokolu a celá história každého klienta po ruke.
  • Integrácia 4mycontracts pre mandáty a 4notify pre notifikácie klientom.
Pozemky a developeri

Pozemky a developeri

  • Kancelárie spolupracujúce s pozemkami a developerskými projektmi — s kartou každého pozemku, výmerou, územným plánom, inžinierskymi sieťami a zámerom využitia.
  • Plánujte obhliadky na mieste a posielajte investorom pripomienky k ponukám a termínom.
  • Karta prispôsobená pozemkom a novostavbám, prílohy plánov a dokumentov.
  • Bezpečný prístup pre partnerov a notifikácie cez SMS alebo WhatsApp.
Prenájmy

Prenájmy

  • Kancelárie bytových a komerčných prenájmov — s portfóliom dostupných nehnuteľností, plánovaním obhliadok a kartou s podmienkami zmluvy.
  • Sledujte dostupnosť podľa obdobia a plánujte obnovy.
  • Automatické pripomienky na koniec nájmu a výber nájomného, dôvernosť podľa rolí v súlade s GDPR.
  • Zmluvy a dodatky vystavené priamo z karty.
Nezávislí makléri

Nezávislí makléri

  • Realitní makléri pracujúci samostatne — s osobným portfóliom nehnuteľností, zoznamom klientov a vlastným kalendárom obhliadok.
  • Zaznamenajte každý lead a sledujte plán nadväzujúcej komunikácie pre každého klienta.
  • Automatické pripomienky na obhliadky a termíny ponúk.
  • Zmluvy a mandáty vystavené rýchlo, všetko centralizované v jednej platforme.

Partnerský program

Získavajte opakované provízie odporúčaním ekosystému 4b2b.net vašim obchodným partnerom

01

Bezplatná registrácia

Vytvorte si účet a okamžite dostaňte svoj osobný partnerský kód a unikátny odporúčací odkaz.

02

Odporúčajte svojím kódom

Odporúčaní klienti si predplatné aktivujú pomocou vášho kódu alebo odkazu.

03

Získavajte provízie

Dostávate opakovanú províziu vo výške 10-30% z každej platby klientov, ktorí použili váš kód.

Pozri detaily
Čo to je

Čo je softvér pre realitné kancelárie

Softvér pre realitné kancelárie je jedna platforma, ktorá spája portfólio nehnuteľností, CRM klientov a leadov, evidenciu obhliadok a evidenciu transakcií a provízií. 4property.net je all-in-one platforma v ekosystéme 4b2b: inzeráty a portfólio, CRM klientov (kupujúcich, predávajúcich a majiteľov), evidencia obhliadok, transakcie a provízie a nastavenie kancelárie — bez tabuliek a bez viacerých oddelených aplikácií. Všetko je hostované, zabezpečené a pripravené na reálny workflow realitnej kancelárie od prvého dňa.

Čo môžete spravovať v 4property

  • Inzeráty a portfólio nehnuteľností
  • CRM klientov a leadov — kupujúci, predávajúci a majitelia
  • Evidencia uskutočnených obhliadok
  • Evidencia transakcií a provízií
  • Nastavenie kancelárie
  • Prehľad nehnuteľností a klientov na jednom mieste
  • Byty, komerčné priestory, pozemky, prenájmy a luxusné nehnuteľnosti

Výhody

  • Začnete za pár minút, nie za týždne
  • Všetky nehnuteľnosti a klienti na jednom mieste
  • Transakcie a provízie prehľadne na jednom mieste
  • Obhliadky zaznamenané a dohľadateľné na jednom mieste
  • Žiadne oddelené tabuľky — dáta sú v jednom systéme
  • Bezpečný prístup tímu podľa rolí (maklér, agent)

Nevýhody

Sme úprimní — tu 4property.net zatiaľ nie je najlepšou voľbou:

  • Nenahrádza verejný portál inzercie (Nehnuteľnosti.sk / Topreality.sk)
  • Inzeráty automaticky nepublikuje na externé portály
  • Migrácia tisícok nehnuteľností zo starého systému vyžaduje pomoc
  • Pokročilé reportingové moduly sú dostupné vo vyšších paketoch

Ako to funguje (3 kroky)

Nastavíte kanceláriu

Pridáte maklérov, typy nehnuteľností a pokrývané oblasti — zo štruktúry, ktorá je už pripravená.

Pridáte nehnuteľnosti a klientov

Nahráte inzeráty a leady a zaznamenáte obhliadky.

Sledujte obchody na jednom mieste

Obhliadky, transakcie a provízie máte na jednom mieste, bez tabuliek a bez oddelených aplikácií.

4property.net vs. ďalšie riešenia pre realitné kancelárie

Férové porovnanie so zdieľanou tabuľkou, portálmi inzercie (Nehnuteľnosti.sk / Topreality.sk) a generickým CRM.

Kritérium4property.netZdieľaná tabuľkaNehnuteľnosti.skNehnuteľnosti.sk / Topreality.skGenerické CRM
Centralizované portfólio nehnuteľností✓ ÁnoČiastočne✓ Áno✓ Áno✓ Áno
CRM klientov a leadov✓ ÁnoNieNieNie✓ Áno
Evidencia uskutočnených obhliadok✓ ÁnoNieNieNieObmedzené
Evidencia transakcií a provízií✓ ÁnoNieNieNieObmedzené
Nastavenie kancelárie a tímu✓ ÁnoNieNieNieNie
Vlastný web kancelárieNieNieČiastočneČiastočneČiastočne