Inserate • Portfolio
Objektinserate und Immobilienportfolio verwalten: Veröffentlichung auf Website und Portalen
Das Immobilienportfolio ist das Kapital eines Maklerbüros — es wird aber unübersichtlich, wenn dieselben Inserate getrennt auf der Website und auf jedem Portal eingegeben werden. Gute Verwaltung heißt: eine einzige Datenquelle pro Objekt. Unten sehen Sie, wie Sie Inserate pflegen und auf Website und Portalen veröffentlichen.
Die Schritte (kurze Antwort)
- Die Immobilie einmal erfassen: Beschreibung, Preis, Fläche, Lage und Fotos.
- Den Status setzen: verfügbar, reserviert oder verkauft/vermietet.
- Auswählen, wo veröffentlicht wird: die eigene Website und die gewählten Immobilienportale.
- Jede Preis- oder Statusänderung wird automatisch überall übernommen.
Was ein gutes Inserat enthält
- Eine klare Überschrift mit Objekttyp, Zimmerzahl und Lage.
- Hochwertige Fotos und idealerweise ein virtueller Rundgang oder der Grundriss im Exposé.
- Korrekte Angaben: Fläche, Baujahr, Etage, Ausstattung und Verfügbarkeit.
- Preis und Provision transparent ausgewiesen, dazu die Kontaktdaten des Maklers.
Tabelle: getrennte Eingabe vs. eine Datenquelle
Getrennt eingegebenes Inserat vs. eine synchronisierte Datenquelle
| Kriterium | Getrennt eingegeben | Eine Datenquelle |
|---|---|---|
| Preisaktualisierung | Manuell auf jedem Kanal geändert | Eine Änderung, automatisch übernommen |
| Veraltete Inserate | Bleiben auf manchen Portalen als verkauft online | Werden bei Statuswechsel überall zurückgezogen |
| Arbeitszeit | Multipliziert mit der Zahl der Kanäle | Nur eine Eingabe |
Häufige Fehler
- Verkaufte Objekte online lassen — Sie erhalten Anfragen zu Immobilien, die es nicht mehr gibt.
- Schlechte oder zu wenige Fotos einstellen — das Inserat bringt keine Besichtigungen.
- Die Daten auf jedem Portal manuell neu eingeben — fehleranfällig und zeitraubend.
So hilft 4property
- Immobilienportfolio mit einem Datensatz pro Inserat — veröffentlicht auf Website und Portalen.
- Synchronisierter Status: Ein verkauftes Objekt verschwindet automatisch von allen Kanälen.
- Anfragen aus den Inseraten landen direkt im CRM des Büros.