Annonces • Portefeuille
Gestion des annonces et du portefeuille de biens : publication sur le site et les portails
Le portefeuille de biens est le capital d'une agence immobilière, mais il devient ingérable quand les mêmes annonces sont saisies séparément sur le site et sur chaque portail. Une bonne gestion, c'est une source unique par bien. Voici comment gérer vos annonces et les publier sur votre site et sur les portails.
Les étapes (réponse courte)
- Saisissez le bien une seule fois : description, prix, surface, secteur et photos.
- Définissez le statut : disponible, réservé ou vendu/loué.
- Cochez les canaux de diffusion : le site de l'agence et les portails immobiliers choisis.
- Tout changement de prix ou de statut se propage automatiquement partout.
Ce que contient une bonne annonce
- Un titre clair avec le type de bien, le nombre de pièces et le secteur.
- Des photos de qualité et, idéalement, une visite virtuelle ou le plan du logement.
- Des informations exactes : surface, année, étage, équipements et disponibilité.
- Prix et honoraires affichés de façon transparente, avec les coordonnées du négociateur.
Tableau : saisie séparée vs. source unique
Annonce saisie séparément vs. source unique synchronisée
| Critère | Saisie séparée | Source unique |
|---|---|---|
| Mise à jour du prix | Modifié manuellement sur chaque canal | Une seule modification, propagée automatiquement |
| Annonces obsolètes | Restent en ligne alors que le bien est vendu | Retirées partout dès le changement de statut |
| Temps de travail | Multiplié par le nombre de canaux | Une seule saisie |
Erreurs fréquentes
- Laisser en ligne des annonces déjà vendues : vous recevez des prospects pour des biens qui n'existent plus.
- Mettre des photos médiocres ou trop peu nombreuses : l'annonce ne génère pas de visites.
- Ressaisir les données à la main sur chaque portail, avec des erreurs et du temps perdu.
Comment 4property vous aide
- Un portefeuille de biens avec une seule fiche par annonce, publiée sur le site et les portails.
- Statut synchronisé : un bien vendu disparaît automatiquement de tous les canaux.
- Les prospects issus des annonces arrivent directement dans le CRM de l'agence.