Annunci • Portafoglio
Gestione annunci e portafoglio immobili: pubblicazione su sito e portali
Il portafoglio immobili è il capitale di un'agenzia immobiliare, ma diventa difficile da governare quando gli stessi annunci vengono inseriti separatamente sul sito e su ogni portale. Una buona gestione significa un'unica fonte di verità per ogni immobile. Qui sotto vedi come amministri gli annunci e come li pubblichi su sito e portali.
I passaggi (risposta breve)
- Inserisci l'immobile una sola volta: descrizione, prezzo, metratura, zona e fotografie.
- Imposti lo stato: disponibile, opzionato o venduto/affittato.
- Selezioni dove pubblicarlo: il sito dell'agenzia e i portali immobiliari scelti.
- Ogni variazione di prezzo o di stato si propaga automaticamente su tutti i canali.
Cosa contiene un buon annuncio
- Un titolo chiaro con tipologia, numero di locali e zona.
- Fotografie di qualità e, idealmente, un tour virtuale o la planimetria.
- Dati corretti: metratura, anno, piano, dotazioni e disponibilità.
- Prezzo e provvigione indicati con trasparenza, più i contatti dell'agente.
Tabella: inserimento separato vs. fonte unica
Annuncio inserito separatamente vs. fonte unica sincronizzata
| Criterio | Inserito separatamente | Fonte unica |
|---|---|---|
| Aggiornamento del prezzo | Modificato a mano su ogni canale | Una sola modifica, propagata automaticamente |
| Annunci scaduti | Restano online già venduti su alcuni portali | Ritirati da tutti i canali al cambio di stato |
| Tempo di lavoro | Moltiplicato per il numero di canali | Un solo inserimento |
Errori frequenti
- Lasciare online annunci già venduti: ricevi contatti per immobili che non esistono più.
- Pubblicare foto scadenti o troppo poche: l'annuncio non genera visite.
- Reinserire i dati a mano su ogni portale, con errori e tempo perso.
Come ti aiuta 4property
- Portafoglio immobili con una sola scheda per annuncio, pubblicata sul sito e sui portali.
- Stato sincronizzato: un immobile venduto sparisce automaticamente da tutti i canali.
- I contatti generati dagli annunci arrivano direttamente nel CRM dell'agenzia.