Calculadora de plusvalía municipal (IIVTNU) — método objetivo y real
Calcula la plusvalía municipal con ambos métodos desde la STC 182/2021 del Tribunal Constitucional. El simulador elige automáticamente el método más favorable para el vendedor.
Datos del inmueble y la transmisión
Figura en el recibo del IBI
Valor catastral del suelo / Valor catastral total × 100
Años completos desde la compra
Máximo 30 % según Ley Haciendas Locales
⚠ Cálculo orientativo conforme a la Ley Reguladora de Haciendas Locales (arts. 104-110) y la STC 182/2021. Los coeficientes objetivos son los máximos aprobados para 2024. Consulte a un gestor o asesor fiscal para un cálculo definitivo.
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