Software para agencias inmobiliarias

Anuncios inmobiliarios, cartera de inmuebles, CRM de clientes y leads, citas para visitas, contratos y mandatos, además de la web de la agencia — todo en una sola cuenta, sin programar. Gestiona toda tu agencia inmobiliaria desde un único panel.

Operativo el mismo díaDatos de clientes protegidosSin código, sin instalación
Anuncios — activos129.000 €En venta3 habitaciones · 78 m² · 2ª plantaChamberí, MadridPisoReformadoGarajeLeadsJavier RuizNuevo lead — llamarLucía GómezVisita solicitadaCarlos NavarroMandato firmadoMarta SerranoAgente responsableProgramar una visita12 visitas esta semana
Software todo en uno para agencias inmobiliarias

Tu agencia inmobiliaria, organizada en un solo lugar

4property es la plataforma de software todo en uno para agencias inmobiliarias: anuncios y cartera de propiedades, un CRM de clientes y leads, emparejamiento automático de demanda y oferta, programación de visitas con las agendas de los agentes, contratos y mandatos, además del sitio web propio de tu agencia — sin hojas de cálculo ni aplicaciones separadas. Configura tus tipos de propiedades, añade tus agentes y empieza a gestionar propiedades y clientes. Datos seguros, acceso por roles, conforme al RGPD. Integración nativa con 4mycontracts para los contratos y 4notify para las notificaciones por SMS y WhatsApp. Una sola herramienta para toda la actividad de tu agencia.

Anuncios & Cartera

  • Cartera de propiedades con fotos y características
  • Publicación rápida de anuncios en el sitio web de la agencia
  • Estados: disponible, reservado, vendido
  • Filtrado por zona, precio y tipo de propiedad

CRM Clientes & Leads

  • Pipeline de leads con fuente y estado
  • Emparejamiento automático oferta–demanda
  • Historial completo por cliente
  • Acceso por roles, conforme al RGPD

Visitas & Equipo

  • Agenda de visitas por agente y propiedad
  • Programar visitas directamente con el cliente
  • Estados: programada, confirmada, completada
  • Informes de actividad por agencia

Contratos & Notificaciones

  • Contratos y mandatos de intermediación
  • Integración 4mycontracts para contratos
  • Notificaciones automáticas a través de 4notify (SMS & WhatsApp)
  • Confirmar visita directamente desde el mensaje
Pricing

Transparent plans for your agency

Start with a basic plan and scale as your agency and property portfolio grow. No hidden costs, no long-term contracts — change your plan anytime.

Start
€1/month
  • 5 usuarios
  • 1 empresa
  • 10 MB almacenamiento
  • 100 correos/mes
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Plus
€5/month
  • 25 usuarios
  • 2 empresas
  • 250 MB almacenamiento
  • 500 correos/mes
  • Web de presentación incluida
Choose plan
Premium
€20/month
  • 100 usuarios
  • 25 empresas
  • 5 GB almacenamiento
  • 10.000 correos/mes
  • Web de presentación incluida
Choose plan

Conecta tu agencia con todo lo que necesita

4property.net se conecta directamente con la facturación, las notificaciones a los clientes y los mandatos de la agencia — sin apps de terceros, sin costes de configuración adicionales.

Tuagencia
Facturación de comisiones
Notificaciones & Recordatorios
Contratos & Mandatos
app.4property.net

Facturación de comisiones — cobra con facilidad

  • Las comisiones de intermediación se facturan en unos clics, y el pago se refleja al instante en la ficha de la operación.
  • Los documentos se emiten automáticamente al firmar el contrato de venta o alquiler.
  • Integración con 4invoices del ecosistema 4b2b para la facturación de las comisiones de la agencia: series de documentos, facturas por vendedor y comprador y conciliación automática.
  • Informes financieros diarios directamente en el panel de la agencia.
4invoicesComisión de agenciaFactura vendedor
Factura compradorTransferencia bancariaConciliación

Notificaciones & Recordatorios — clientes que nunca olvidan su visita

  • En cada visita programada, el cliente recibe automáticamente un SMS y un mensaje de WhatsApp de confirmación, además de un recordatorio 24 horas y 2 horas antes — directamente a través de 4notify del ecosistema 4b2b.
  • Menos visitas perdidas: confirmaciones, reprogramaciones y detalles del inmueble (dirección, hora, agente) enviados por el canal preferido del cliente.
4notifyConfirmación SMSWhatsApp
Recordatorio de visitaReprogramaciónDetalles del inmueble
app.4property.net
app.4property.net

Contratos & Mandatos — firmas y escrituras en un solo lugar

  • Integración con 4mycontracts para mandatos de intermediación, contratos de venta y de alquiler — generados desde la ficha del inmueble y firmados electrónicamente, sin imprimir y sin desplazamientos a la oficina.
  • Los contratos firmados se adjuntan automáticamente al expediente de la operación, y las partes reciben una copia por email.
  • El estado de cada contrato es visible en directo en el panel de la agencia.
4mycontractsMandato de agenciaContrato de venta
Contrato de alquilerFirma electrónicaExpediente de la operación
Parte del ecosistema 4b2b

Tu agencia, conectada con todo el ecosistema 4b2b

  • 4property.net no funciona de forma aislada: la facturación de las comisiones se realiza a través de 4invoices, los contratos y mandatos a través de 4mycontracts, y las confirmaciones y recordatorios a los clientes salen automáticamente mediante 4notify (SMS y WhatsApp).
  • Todas las aplicaciones 4b2b comparten la misma cuenta y el mismo equipo — activas un nuevo módulo con un solo clic, sin integraciones complejas y sin datos duplicados.

Módulos disponibles para cualquier agencia inmobiliaria del ecosistema 4b2b.

Facturación con 4invoices
Recordatorios con 4notify
4property

Software para cualquier tipo de agencia inmobiliaria

4property funciona para cualquier agencia — desde residencial y comercial hasta terrenos, alquileres e inmuebles de lujo. Configura tu tipo de cartera en minutos y empieza a gestionar inmuebles y clientes.

Residencial (pisos & casas)

Residencial (pisos & casas)

  • Agencias de venta residencial — con una cartera de pisos y casas, una ficha completa por inmueble, fotos y características, además de un historial por cliente.
  • El emparejamiento automático demanda-oferta envía el inmueble adecuado directamente al comprador interesado.
  • Gestiona las visitas, las ofertas y las negociaciones desde un solo lugar.
  • Acceso por roles para agentes y brókeres, todo conforme al RGPD.
Comercial & oficinas

Comercial & oficinas

  • Agencias especializadas en espacios comerciales y oficinas — con anuncios para naves, locales comerciales y edificios de oficinas, además de una ficha con superficie, rentabilidad y condiciones de arrendamiento.
  • Sigues cada oportunidad en el pipeline, directamente en el CRM.
  • Contratos de mandato, mandatos en exclusiva y ofertas emitidos rápidamente.
  • Recordatorios automáticos para la renovación de contratos y el seguimiento de inversores.
Lujo & premium

Lujo & premium

  • Agencias de inmuebles de lujo y premium — con presentaciones exclusivas, galerías de fotos de calidad y fichas confidenciales para clientes selectos.
  • Emparejamiento discreto demanda-oferta para inmuebles de alto nivel, con acceso restringido por roles.
  • Visitas programadas con protocolo VIP y el historial completo de cada cliente a mano.
  • Integración 4mycontracts para los mandatos y 4notify para las notificaciones a los clientes.
Terrenos & promotores

Terrenos & promotores

  • Agencias que trabajan con terrenos y promotores inmobiliarios — con una ficha por parcela, superficie, calificación urbanística, urbanización y uso previsto.
  • Programas visitas sobre el terreno y envías recordatorios a los inversores para ofertas y plazos.
  • Una ficha adaptada a parcelas y nuevas promociones, adjuntas planos y documentos.
  • Acceso seguro para los socios y notificaciones por SMS o WhatsApp.
Alquileres

Alquileres

  • Agencias de alquiler residencial y comercial — con una cartera de inmuebles disponibles, la programación de visitas y una ficha con los términos del contrato.
  • Sigues la disponibilidad por periodos y planificas las renovaciones.
  • Recordatorios automáticos para el vencimiento de contratos y el cobro de alquileres, confidencialidad por roles conforme al RGPD.
  • Contratos y anexos emitidos directamente desde la ficha.
Agentes independientes

Agentes independientes

  • Agentes inmobiliarios que trabajan por su cuenta — con una cartera de inmuebles personal, una lista de clientes y su propia agenda de visitas.
  • Registras cada lead y sigues el plan de seguimiento por cliente.
  • Recordatorios automáticos para las visitas y los plazos de oferta.
  • Contratos y mandatos emitidos rápidamente, todo centralizado en una única plataforma.

Frequently asked questions

Quick answers to the most common questions about the 4property platform for real-estate agencies.

How long does it take to set up my agency on 4property?
You can start the same day: create the agency account, add agents and the properties in your portfolio, configure your lead sources and you're ready to work. Initial setup takes between 30 minutes and a few hours, depending on portfolio and team size.
What does the 4property platform include?
4property brings property listings and portfolio, a CRM for clients and leads with demand–supply matching, viewing appointments, contracts and mandates, and an agency website together in one account — plus a connection to the 4b2b ecosystem for invoicing and notifications.
Is client and owner data secure?
Yes. Each agency's data is isolated, access is role-based (broker, agent, back-office), and client records and mandates are stored encrypted. The platform follows GDPR principles for personal data.
Can clients request a viewing from the website?
Yes. You enable viewing requests on the agency website, and clients choose the property and an available slot. The agent gets the lead in the CRM, the client gets automatic confirmations and reminders, and the viewings agenda updates in real time.
Do I need technical skills?
No. Everything is managed visually from the agency panel, with no code and no installation. If you can use a smartphone, you can use 4property.
Can I publish listings to multiple portals?
Yes. You manage a property's record once in 4property — photos, description, price, specs — and publish it to the agency website and to real-estate portals without re-entering the data every time.

Programa de afiliacion

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Ver detalles
Qué es

Qué es el software para agencias inmobiliarias

El software para agencias inmobiliarias es una única plataforma que reúne la cartera de propiedades, el CRM de clientes y leads, el emparejamiento demanda–oferta, la programación de visitas y los contratos de mandato. 4property.net es la plataforma todo en uno del ecosistema 4b2b: anuncios y cartera, CRM de clientes, emparejamiento automático demanda–oferta, agenda de visitas, contratos & mandatos y la propia web de la agencia — sin hojas de Excel y sin tener que usar varias aplicaciones distintas. Todo está alojado, protegido y listo para el flujo de trabajo real de una agencia inmobiliaria desde el primer día.

Qué puedes gestionar con 4property

  • Anuncios y cartera de propiedades
  • CRM de clientes & leads — un pipeline completo
  • Emparejamiento automático demanda–oferta
  • Programación de visitas y agenda de los agentes
  • Contratos de mandato y acuerdos de intermediación
  • Web de la agencia con anuncios actualizados
  • Residencial, comercial, terrenos, alquileres y lujo

Ventajas

  • Empiezas en minutos, no en semanas
  • Todas las propiedades y clientes en un solo lugar
  • Emparejamiento automático demanda–oferta — cierras más rápido
  • Visitas reservadas online, sin llamadas perdidas
  • Conectado a los contratos (4mycontracts) y a las notificaciones (4notify)
  • Acceso seguro del equipo, por roles (broker, agente)

Limitaciones

Somos transparentes — aquí es donde 4property.net todavía no es la mejor opción:

  • No sustituye a un portal público de anuncios (Idealista / Fotocasa / Habitaclia)
  • La sincronización con portales externos requiere una configuración dedicada
  • Migrar miles de propiedades desde un sistema antiguo requiere asistencia
  • Los módulos de informes avanzados están disponibles en los planes superiores

Cómo funciona (3 pasos)

Configura tu agencia

Añade los agentes, los tipos de propiedades y las zonas cubiertas — partiendo de una estructura ya preparada.

Añade propiedades y clientes

Subes los anuncios y los leads, mientras el emparejamiento demanda–oferta se ejecuta directamente en la plataforma.

Cierras operaciones más rápido

Las visitas se programan automáticamente, los datos están centralizados y los contratos se conectan a 4mycontracts.

4property.net vs otras soluciones para agencias inmobiliarias

Una comparación honesta con una hoja de cálculo compartida, los portales de anuncios (Idealista / Fotocasa / Habitaclia) y un CRM genérico.

Criterio4property.netHoja de cálculo compartidaIdealistaFotocasa / HabitacliaCRM genérico
Cartera de propiedades centralizada✓ SíParcial✓ Sí✓ Sí✓ Sí
CRM de clientes & leads✓ SíNoNoNo✓ Sí
Emparejamiento automático demanda–oferta✓ SíNoNoNoLimitado
Programación de visitas y agenda de los agentes✓ SíNoNoNoLimitado
Contratos & mandatos de intermediación✓ SíNoNoNoNo
Web propia de la agencia✓ SíNoParcialParcialParcial