Was kostet eine Software für Immobilienmakler?
Die Kosten einer Maklersoftware hängen von vier Faktoren ab: wie viele Nutzer in der Plattform arbeiten, welche Module aktiv sind, dem Hosting und dem Support. Bei 4property gilt das Abo für das ganze Büro, nicht pro Makler: Es beginnt bei 1 € im Monat und wächst mit dem Tarif; eine lokal installierte Lösung kostet anfangs mehr und muss selbst gewartet werden.
Kurze Antwort
- Bei 4property gilt das Abo für das ganze Büro und nicht pro Makler; es beginnt bei 1 € im Monat, Hosting inklusive.
- Der Preis richtet sich nach dem Tarif: wie viele Nutzer enthalten sind und welche Module er freischaltet (Maklerwebsite, SMS-Benachrichtigungen, Rechnungsstellung).
- Ein Büro mit bis zu 3 Maklern passt in den Einstiegstarif für 1 € im Monat; bis zu 10 Nutzer kosten 5 € im Monat.
- Excel-Tabellen und Portale wirken „kostenlos“, kosten aber verlorene Zeit und verpasste Anfragen.
- Die tatsächliche Spanne vom Einstiegs- bis zum größten Tarif: 1–20 € im Monat, ohne Einrichtungsgebühr und mit 6 Monaten kostenlos, ohne Karte und ohne Jahresbindung.
Wofür Sie bezahlen (die Kostenbestandteile)
Die Kostenbestandteile einer Maklersoftware
| Bestandteil | SaaS (z. B. 4property) | Excel + Portale |
|---|---|---|
| Plattform / Hosting | Abo für das ganze Büro (nicht pro Makler), ab 1 € im Monat, Hosting inklusive | Scheinbar kostenlos, aber ohne zentrale Daten und ohne Historie |
| Immobilienmodule | Objektinserate, CRM, Suchprofil-Abgleich und Besichtigungen inklusive | Getrennte Tabellen, jede mit eigener Version und ohne Verknüpfung |
| Veröffentlichung auf Portalen | Ein Objekt aus einer Quelle auf der eigenen Website und mehreren Portalen | Manuelles Neuerfassen des Inserats auf jedem Portal |
Praxisbeispiel
Beispiel: ein Maklerbüro mit 3 Maklern passt in den Einstiegstarif und zahlt 1 € im Monat für das gesamte Konto — nicht je Makler. Objektbestand, Lead-CRM, Suchprofil-Abgleich und Besichtigungskalender sind enthalten. Wächst das Team über 3 Personen hinaus, wechseln Sie in den Tarif mit 10 Nutzern für 5 € im Monat. Eine Einrichtungsgebühr fällt nicht an, weil die Konfiguration in wenigen Stunden über die Oberfläche erfolgt.
Häufige Fehler
- Nur den Basispreis vergleichen und die Module ignorieren, die man wirklich braucht (CRM, Besichtigungen).
- Auf Excel und Portalen bleiben, um die Monatsgebühr zu sparen — und dabei Anfragen und Arbeitszeit verlieren.
- Eine teure Einführung bezahlen, obwohl sich ein kleines Büro selbst über die Oberfläche einrichten kann.
So hilft 4property
- Kalkulierbares Abo für das ganze Büro statt pro Makler — Hosting, Sicherheit und automatische Backups inklusive.
- Objektinserate, Kunden-CRM, Suchprofil-Abgleich und Besichtigungstermine in einem Konto.
- Einrichtung in wenigen Stunden — ohne Einrichtungsgebühr und ohne eigenen IT-Administrator.