Centralny portfel zamiast dziesięciu arkuszy
Kiedy nieruchomości żyją w arkuszach, w telefonach agentów i w portalach, nikt tak naprawdę nie wie, co jest jeszcze dostępne. Centralny portfel w 4property jest Twoim jedynym źródłem prawdy: każda nieruchomość ma kartę, status i agenta prowadzącego. Szukasz po dzielnicy, cenie albo typie, jednym rzutem oka widzisz, co pozostaje aktywne, i unikasz kłopotliwej sytuacji, w której dwóch agentów obiecuje to samo mieszkanie różnym kupującym — albo ktoś oprowadza klienta po domu, który tydzień temu został zarezerwowany.
Wprowadź raz, pokaż wszędzie
Kartę nieruchomości wypełniasz raz i publikujesz ją na stronie biura oraz w portalach ogłoszeniowych. Bez przepisywania tych samych danych, bez zapominania o zmianie ceny w jednym miejscu. Gdy nieruchomość zostanie sprzedana, oznaczasz ją jako sprzedaną i znika ze wszystkich aktywnych ogłoszeń naraz — w sieci nie zostają nieaktualne oferty, które irytują kupujących, zajmują agentów martwymi zapytaniami i podgryzają reputację budowaną latami.
Zdjęcia i karty, które sprzedają
Nieruchomość sprzedaje się najpierw zdjęciami. Galeria pozwala ustawić kolejność ujęć i wybrać zdjęcie główne, a uporządkowana karta — rozkład, rok budowy, piętro, wyposażenie, koszty utrzymania — odpowiada na pytania kupującego, zanim jeszcze sięgnie po telefon. Kompletna karta skraca negocjacje i przynosi lepiej dopasowane zapytania, bo kto już dzwoni, widział wszystko, co było dla niego ważne, i dzwoni po to, żeby umówić prezentację, a nie zapytać o podstawy.
Spięty z CRM i z prezentacjami
Portfel nie jest oderwaną listą. Każda nieruchomość jest połączona z CRM: widzisz, kto o nią pytał, ile miała prezentacji i jakie padły oferty. Gdy kupujący szuka dwupokojowego mieszkania do 500 000 zł w konkretnej dzielnicy, dopasowanie popytu do podaży od razu pokazuje nieruchomości z portfela, które spełniają warunki, więc agent może przedstawić je tego samego dnia zamiast przeglądać arkusz.
