Aanbod • Portefeuille

Aanbod- en portefeuillebeheer: publiceren op je site en op de portals

De woningportefeuille is het kapitaal van een makelaarskantoor, maar wordt lastig te beheren zodra dezelfde objecten apart worden ingevoerd op de site en op elke portal. Goed beheer betekent één bron van waarheid per woning. Hieronder zie je hoe je het aanbod beheert en publiceert op je site en op de portals.

De stappen (kort antwoord)

Je voert de woning één keer in: omschrijving, prijs, oppervlakte, locatie en foto's.
Je zet de status: beschikbaar, onder optie of verkocht/verhuurd.
Je vinkt aan waar hij verschijnt: de kantoorwebsite en de gekozen woningportals.
Elke prijs- of statuswijziging gaat automatisch overal door.

Wat een goede advertentie bevat

Een duidelijke titel met het woningtype, het aantal kamers en de wijk.
Goede foto's en het liefst ook een rondleiding of een plattegrond.
Kloppende details: oppervlakte, bouwjaar, verdieping, voorzieningen en beschikbaarheid.
Prijs en courtage transparant vermeld, plus de contactgegevens van de makelaar.

Tabel: apart invoeren versus één bron

Apart ingevoerde advertentie versus één gesynchroniseerde bron

Criterium	Apart ingevoerd	Eén bron
Prijswijziging	Op elk kanaal handmatig aangepast	Eén wijziging, automatisch doorgevoerd
Verlopen advertenties	Blijven op sommige portals staan na de verkoop	Overal ingetrokken zodra de status verandert
Werktijd	Vermenigvuldigd met het aantal kanalen	Eén keer invoeren

Veelgemaakte fouten

Je laat verkochte advertenties online staan — je krijgt leads voor woningen die er niet meer zijn.
Je gebruikt slechte of te weinig foto's — de advertentie levert geen bezichtigingen op.
Je typt de gegevens handmatig over op elke portal, met fouten en tijdverlies.

Hoe 4property helpt

Een woningportefeuille met één kaart per object, gepubliceerd op je site en op de portals.
Gesynchroniseerde status: een verkochte woning verdwijnt automatisch van alle kanalen.
Leads uit het aanbod komen rechtstreeks in het CRM van het kantoor terecht.