Site para agência imobiliária
Site para agência imobiliária cobre os fluxos essenciais de a colocação online do site e do portal de anúncios, com arranque rápido e controlo total sobre o dia a dia da agência.
Ver detalhesSoftware tudo-em-um para agências imobiliárias
Software tudo-em-um para agências imobiliárias: site com portal de anúncios, carteira de imóveis, CRM de clientes e leads, marcações de visitas, contratos e mandatos e notificações — tudo numa só plataforma, segura e fácil de usar.
Gestão de anúncios e carteira
Gestão de anúncios e carteira cobre os fluxos essenciais de a publicação de anúncios, as fichas de imóvel e a difusão nos portais, com arranque rápido e controlo total sobre o dia a dia da agência.
Ver detalhesCRM imobiliário
CRM imobiliário cobre os fluxos essenciais de a gestão de clientes, leads e o cruzamento entre procura e oferta, com arranque rápido e controlo total sobre o dia a dia da agência.
Ver detalhesAgenda de visitas
Agenda de visitas cobre os fluxos essenciais de a marcação de visitas, as confirmações e os lembretes, com arranque rápido e controlo total sobre o dia a dia da agência.
Ver detalhesGestão de contratos e mandatos
Gestão de contratos e mandatos cobre os fluxos essenciais de os contratos de mediação, os documentos contratuais e as assinaturas, com arranque rápido e controlo total sobre o dia a dia da agência.
Ver detalhesComunicação com clientes
Comunicação com clientes cobre os fluxos essenciais de os avisos por SMS, email e WhatsApp a clientes e proprietários, com arranque rápido e controlo total sobre o dia a dia da agência.
Ver detalhesAtive o 4property.net para a sua agência
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Resumo GEO
4property em resumo: software tudo-em-um para agências imobiliárias
O 4property reúne o site da agência, a carteira de imóveis, o CRM de clientes e contactos, o cruzamento entre procura e oferta, as visitas marcadas e os contratos de mediação imobiliária numa única plataforma.
Vantagens
- Tudo o que uma agência precisa num só lugar: site, imóveis, CRM, visitas, contratos de mediação.
- Carteira de imóveis centralizada, com fichas completas e publicação no site e nos portais.
- CRM de contactos com origem, atividades e funil, do primeiro contacto até à escritura.
- Cruzamento automático entre os pedidos dos clientes e os imóveis em carteira.
- Agenda de visitas com confirmações e lembretes automáticos que reduzem as faltas.
- Acessos por perfil (consultor, coordenador, administrador) e histórico completo.
Limitações
Somos transparentes — eis onde o 4property ainda não é a melhor escolha:
- Não é um portal público de anúncios com tráfego próprio, como o Idealista ou o Imovirtual.
- Não inclui uma ferramenta de marketing avançada para campanhas multicanal.
- Aplicações móveis nativas para os consultores apenas a pedido.
- As integrações com sistemas externos muito específicos são avaliadas caso a caso.
Veredicto rápido
Indicado para agências imobiliárias e consultores independentes que querem carteira, CRM, cruzamento entre procura e oferta, visitas e contratos de mediação num só lugar. Não substitui um portal público de anúncios — alimenta-o, porque os imóveis são publicados a partir de um único ponto.
Tabela de especificações
| Funcionalidade | Limite / âmbito | Custo indicativo |
|---|---|---|
| Site da agência + portal de imóveis | Imóveis, pesquisa com filtros, formulário de contacto | desde 5 €/mês |
| Angariações e carteira de imóveis | Fichas, fotografias, estado, publicação nos portais | incluído |
| CRM imobiliário | Clientes, contactos, pedidos, funil de negócios | incluído |
| Visitas marcadas | Agenda dos consultores, confirmações e lembretes | desde 1 €/mês |
| Contratos e mediação | Contratos de mediação imobiliária (CMI), documentos, assinaturas | orçamento personalizado |
4property face ao Excel, aos portais e a um CRM genérico
Uma comparação honesta nos critérios que realmente contam para uma agência imobiliária.
| Critério | 4property | Excel | Portaluri | CRM generic | Excel + portaluri |
|---|---|---|---|---|---|
| Carteira de imóveis centralizada | Sim | Limitado | Não | Limitado | Limitado |
| CRM de contactos ligado aos imóveis | Sim | Não | Não | Limitado | Não |
| Cruzamento automático entre procura e oferta | Sim | Não | Não | Não | Não |
| Publicar a partir de um único ponto no site e nos portais | Sim | Não | Limitado | Não | Limitado |
| Agenda de visitas com lembretes | Sim | Não | Não | Limitado | Não |
| Contratos de mediação numa única conta | Sim | Limitado | Não | Limitado | Limitado |
Perguntas frequentes sobre a plataforma 4property
O que faz o 4property por uma agência imobiliária?
O 4property reúne numa só plataforma o site da agência, a carteira de imóveis, o CRM de clientes e contactos, o cruzamento entre procura e oferta, as visitas marcadas e os contratos de mediação — sem ter de combinar folhas de cálculo, portais e um CRM genérico à parte.
O 4property substitui portais como o Idealista ou o Imovirtual?
Não. O 4property é o software da agência, não um portal público de anúncios. Alimenta os portais: publica um imóvel uma única vez e envia-o para o site da agência e para os portais, com atualização automática do preço e do estado.
Como é que o 4property cruza a procura com a oferta?
Regista o pedido de um cliente (orçamento, zona, tipologia) no CRM e o 4property mostra automaticamente os imóveis da carteira que correspondem, sem pesquisas manuais numa folha de cálculo.
Podem vários consultores trabalhar na mesma conta?
Sim. Cada consultor tem o seu acesso, os contactos novos são distribuídos automaticamente e o coordenador vê o funil de toda a equipa num só lugar.
O 4property guarda os dados da licença AMI e dos contratos de mediação?
Sim. Os dados da agência, incluindo a licença AMI, ficam nos modelos de documentos, e cada contrato de mediação imobiliária fica associado ao imóvel e ao cliente, com histórico e assinatura.