Hirdetések • Portfólió
Ingatlanhirdetések és portfólió kezelése: közzététel a weboldalon és a portálokon
Az ingatlanportfólió az iroda vagyona, de nehezen tartható kézben, ha ugyanazokat a hirdetéseket külön viszik fel a weboldalra és minden portálra. A jó kezelés azt jelenti, hogy minden ingatlannak egyetlen hiteles adatlapja van. Lentebb látod, hogyan kezeled a hirdetéseket, és hogyan teszed közzé őket a weboldalon és a portálokon.
A lépések (rövid válasz)
- Egyszer viszed fel az ingatlant: leírás, ár, alapterület, elhelyezkedés és fotók.
- Beállítod az állapotot: elérhető, foglalt vagy eladva/kiadva.
- Bejelölöd, hol jelenjen meg: az iroda weboldalán és a kiválasztott ingatlanportálokon.
- Minden ár- vagy állapotváltozás automatikusan átfut mindenhová.
Mit tartalmaz egy jó hirdetés
- Világos címet az ingatlan típusával, a szobaszámmal és a városrésszel.
- Jó minőségű fotókat, ideális esetben virtuális sétát vagy alaprajzot.
- Pontos adatokat: alapterület, építés éve, emelet, felszereltség és rendelkezésre állás.
- Átláthatóan feltüntetett árat és jutalékot, valamint az értékesítő elérhetőségét.
Táblázat: külön felvitel vagy egyetlen forrás
Külön felvitt hirdetés vagy egyetlen szinkronizált forrás
| Szempont | Külön felvéve | Egyetlen forrás |
|---|---|---|
| Árfrissítés | Minden csatornán kézzel módosítva | Egyetlen módosítás, automatikusan átfut |
| Elavult hirdetések | Egyes portálokon eladás után is fent maradnak | Az állapot változásakor mindenhonnan lekerülnek |
| Ráfordított idő | A csatornák számával felszorozva | Egyetlen felvitel |
Gyakori hibák
- Fent hagyod az eladott hirdetéseket — olyan ingatlanokra kapsz érdeklődőket, amelyek már nincsenek meg.
- Rossz vagy túl kevés fotót teszel fel — a hirdetés nem hoz megtekintéseket.
- Kézzel viszed be újra az adatokat minden portálra, hibákkal és időveszteséggel.
Így segít a 4property
- Ingatlanportfólió hirdetésenként egyetlen adatlappal, közzétéve a weboldalon és a portálokon.
- Szinkronizált állapot: az eladott ingatlan automatikusan eltűnik minden csatornáról.
- A hirdetésekről érkező érdeklődők egyenesen az iroda CRM-jébe kerülnek.