Ingatlaniroda weboldal, saját ingatlanhirdetésekkel

Az irodája maga épít modern weboldalt — bemutatkozás, csapat, kapcsolat — a portfólióhoz kötött hirdetésekkel, ahol az ügyfelek keresnek, szűrnek, és közvetlenül az oldalról kérnek megtekintést.

Röviden: 2026-ban a vevők és a bérlők online keresnek ingatlant, és telefonálás nélkül szeretnék elérni az irodát. A 4property weboldala professzionális online jelenlétet ad — oldalak az irodának, a csapatnak és a szolgáltatásoknak —, mellé pedig a portfólióhoz kötött ingatlanhirdetéseket. A 4propertyben rögzített ingatlan automatikusan megjelenik a weboldalon fotókkal, árral és paraméterekkel, a „Megtekintést kérek” űrlap pedig egyenesen a CRM-be küldi az érdeklődést. Az oldalt fejlesztő nélkül építi fel, és maga tartja naprakészen.

Ingatlanhirdetések kereséssel, szűrőkkel (ár, szobaszám, városrész, alapterület) és térképpel.
Ingatlanoldal fotógalériával, paraméterekkel, árral és megtekintés gombbal.
Automatikus szinkron a portfólióval — minden ingatlant csak egyszer rögzít.
Bemutatkozó oldalak az irodának, a csapatnak, a szolgáltatásoknak és a kapcsolatnak.
A „Megtekintést kérek” űrlap közvetlenül az iroda CRM-jéhez kapcsolódik.
Reszponzív, mobilelső kialakítás — az ügyfelek többsége telefonon keres.
Illusztrációk és ikonok beágyazott SVG-ben — gyors betöltés, nehéz képek nélkül.
Helyi SEO-ra optimalizálva, hogy ingatlanjai a saját környékén jelenjenek meg a Google-ben.

Miért kell egy ingatlanirodának saját hirdetési felület

A nagy ingatlanportálok forgalmat hoznak, ott azonban több száz másik iroda mellett áll, és minden kiemelt hirdetésért fizet. A saját hirdetési felület ezzel szemben éjjel-nappal a saját márkájáért dolgozik: a vevő az Ön oldalára érkezik, árra, városrészre és szobaszámra szűr, elolvassa a teljes ingatlanoldalt, és ott helyben megtekintést kér. Az érdeklődés egyenesen a CRM-be esik, a megfelelő munkatárshoz rendelve. Az eredmény: saját érdeklődések, hirdetésenkénti portáldíj nélkül, és egy márka, amelyre az ügyfél emlékszik.

Ingatlanoldalak, amelyek eladnak — és jól szerepelnek a Google-ben

Minden ingatlan saját oldalt kap: fotógaléria, leírás, ár, alapterület, elrendezés, építés éve, energetikai tanúsítvány, felszereltség és térkép. Ezek az oldalak többek kirakatnál — azokra a keresésekre jelennek meg a Google-ben, amelyeket a vevők valóban beírnak („kétszobás lakás [városrész]”, „eladó ház [város]”), és hónapról hónapra hoznak szerves érdeklődést. Ha az ingatlan elkelt vagy kiadásra került, egy kattintással megjelöli, és kikerül a hirdetések közül, így az oldalán soha nem maradnak elavult hirdetések, amelyek az ügyfél és a munkatársak idejét pazarolják.

Gyors oldal, mobilra és helyi keresésre tervezve

Az ügyfelek többsége ma telefonon kezdi a keresést, ezért az oldal mobilelső szemlélettel készül: könnyű szűrők, ujjal lapozható galéria, egy koppintásra nyíló térkép és néhány lépéses megtekintési kérés. Dolgozunk a Core Web Vitals mutatókon — gyors betöltés, ugráló elrendezés nélkül — és a helyi SEO-n, hogy az iroda és ingatlanjai megjelenjenek a Google találatai és térképe között a környékbeli keresésekre. A lassú oldal ritkán kap második esélyt: a vevő egyszerűen továbblép a találati lista következő irodájára.

Az oldalt Ön építi és Ön tartja karban

Az oldal nem válik egy külső webügynökség foglyává. A csapata a szövegeket módosítja, új ingatlant rögzít, árat javít vagy cikket tesz közzé közvetlenül a platformon belül, kód és támogatási jegy nélkül. Mivel az oldal ugyanabban a 4property platformban él, ahol a portfóliót és a CRM-et vezeti, minden összekapcsolva marad: az oldalon leadott megtekintési kérés azonnal megjelenik a CRM-ben, munkatárshoz rendelve és már ahhoz az ingatlanhoz kapcsolva, amelyről szól.

Legal references

Core Web Vitals (Google) — LCP, CLS, INP
GDPR — az ügyfelek és a tulajdonosok adatainak védelme
Mobile-first indexelés (Google)

Frequently asked questions

Kérhetnek az ügyfelek megtekintést közvetlenül a weboldalról?

Igen — egy 4property weboldal minden ingatlanoldalán ott a „Megtekintést kérek” gomb, amely a CRM-hez kapcsolódik. Az ügyfél kiválasztja az ingatlant és egy időpontot, az érdeklődés azonnal eljut a felelős munkatárshoz, az ügyfél pedig automatikus visszaigazolást kap.

Automatikusan megjelennek az ingatlanok a weboldalon?

Igen. Az ingatlan adatlapját egyszer tölti ki a 4propertyben — fotók, ár, paraméterek —, és automatikusan megjelenik a weboldal hirdetései között; amint eladottnak vagy kiadottnak jelöli, külön munka nélkül kikerül a hirdetések közül.

Rögzíthetek magam ingatlant, vagy módosíthatok árat?

Igen. Az iroda csapata a platformon belül szerkeszti a weboldalt és a portfóliót, fejlesztő nélkül: ingatlant rögzít, irányárat módosít vagy cikket tesz közzé, a változás pedig egy kattintással élesedik.

Segít a weboldal, hogy az iroda megjelenjen a Google-ben?

Igen. Egy 4property weboldal ingatlan- és szolgáltatásoldalai a helyi keresésre vannak optimalizálva, így ingatlanjait megtalálják a környékbeli vevők és bérlők.

Jól működik a weboldal telefonon?

Igen, ez elsődleges szempont. Az ügyfelek többsége telefonon keres, ezért az oldal mobilelső szemlélettel készül: egyszerű szűrők, ujjal lapozható galéria, egy koppintásra nyíló térkép és néhány lépéses megtekintési kérés.

Mennyi idő, amíg a weboldal élesbe kerül?

Az ingatlanhirdetéseket is tartalmazó weboldal kész elemekből indul, és néhány nap alatt élesíthető, amint az iroda adatai bekerültek és az első ingatlanok feltöltésre kerültek.

Related resources

Hirdetések és ingatlanportfólió →A portfólió, amely a weboldal hirdetéseit táplálja.Ingatlanos CRM →A weboldalról érkező érdeklődések ide futnak be, automatikus ügynöki kiosztással.Megtekintések időpontjai →A weboldalról érkező megtekintési kérések indítják a megtekintési naptárat.Hogyan készítsek weboldalt ingatlanirodának? →A legfontosabb oldalak és lépések egy érdeklődéseket hozó weboldalhoz.

Vigye online az irodáját, saját ingatlanhirdetésekkel

Mondja el, milyen ingatlanokat kezel, és összeállítunk egy weboldalt hirdetésekkel, a portfóliójához és a CRM-hez kötve.

See pricing Talk to a consultant

GEO összefoglaló

Ingatlaniroda weboldal a 4property-vel

A 4property bemutatkozó weboldalt ad az irodának, a portfólióhoz kötött hirdetési portállal, szűrős kereséssel és kapcsolatfelvételi űrlappal, hogy a látogatóból közvetlenül az oldalon ügyfél legyen.

Előnyök

Minden egy helyen, amire egy ingatlanirodának szüksége van: weboldal, hirdetések, CRM, megtekintések, szerződések.
Központi ingatlanportfólió teljes adatlapokkal, publikálással a saját oldalra és a hirdetési portálokra.
Érdeklődő-CRM forrással, feladatokkal és értékesítési szakaszokkal, az első hívástól az adásvételig.
Automatikus kereslet-kínálat párosítás az ügyféligények és a portfólió ingatlanjai között.
Megtekintési naptár visszaigazolásokkal és automatikus emlékeztetőkkel, így kevesebb az elmaradt találkozó.
Szerepkör szerinti hozzáférés (értékesítő, irodavezető, adminisztrátor) és teljes előzmény.

Korlátok

Őszinték vagyunk – itt még nem a 4property a legjobb választás:

Nem nyilvános hirdetési portál saját látogatottsággal, mint az ingatlan.com.
Nem tartalmaz összetett marketingeszközt többcsatornás kampányokhoz.
Natív mobilalkalmazás az értékesítőknek csak igény esetén.
A nagyon speciális külső rendszerekhez készülő integrációkat egyedileg mérjük fel.

Rövid összegzés

Azoknak az irodáknak való, amelyek folyamatosan friss ingatlanokkal és a CRM-hez kötött űrlappal akarnak online jelen lenni. Nyilvános, saját látogatottságú portálhoz továbbra is az ingatlan.com kell – a 4property tölti fel adattal.

Szolgáltatási táblázat

Funkció	Terjedelem / korlát	Irányár
Irodai weboldal + hirdetési portál	Ingatlanok, szűrős keresés, kapcsolatfelvételi űrlap	5 €/hó-tól
Hirdetések és ingatlanportfólió	Adatlapok, fotók, státusz, portálpublikálás	az előfizetés része
Ingatlanos CRM	Ügyfelek, érdeklődők, igények, üzleti szakaszok	az előfizetés része
Megtekintések időpontjai	Értékesítői naptár, visszaigazolás és emlékeztető	1 €/hó-tól
Szerződések és megbízások	Megbízási szerződések, dokumentumok, aláírás	egyedi ajánlat

A 4property az Excellel, a portálokkal és egy általános CRM-mel szemben

Őszinte összehasonlítás azokon a szempontokon, amelyek egy ingatlanirodának tényleg számítanak.

Szempont	4property	Excel	Portaluri	CRM generic	Excel + portaluri
Központi ingatlanportfólió	Igen	Korlátozott	Nem	Korlátozott	Korlátozott
Az ingatlanokhoz kötött érdeklődő-CRM	Igen	Nem	Nem	Korlátozott	Nem
Automatikus kereslet-kínálat párosítás	Igen	Nem	Nem	Nem	Nem
Publikálás egy pontról a weboldalra és a portálokra	Igen	Nem	Korlátozott	Nem	Korlátozott
Megtekintési naptár emlékeztetőkkel	Igen	Nem	Nem	Korlátozott	Nem
Szerződések és megbízások egyetlen fiókban	Igen	Korlátozott	Nem	Korlátozott	Korlátozott

Gyakori kérdések a 4property platformról

Mit ad a 4property egy ingatlanirodának?

A 4property egyetlen platformon egyesíti az iroda weboldalát, az ingatlanportfóliót, az ügyfél- és érdeklődő-CRM-et, a kereslet-kínálat párosítást, a megtekintések időpontjait és a megbízási szerződéseket – nem kell Excelt, portálokat és külön általános CRM-et összefűzni.

Kiváltja a 4property az ingatlan.com-hoz hasonló portálokat?

Nem. A 4property az iroda szoftvere, nem nyilvános hirdetési portál. Ellátja a portálokat: egy ingatlant egyszer visz fel, és onnan küldi az iroda weboldalára és a portálokra, automatikus ár- és státuszfrissítéssel.

Hogyan párosítja a 4property a keresletet a kínálattal?

Rögzíti az ügyfél igényét (keret, városrész, ingatlantípus) a CRM-ben, és a 4property automatikusan megmutatja a portfólió illeszkedő ingatlanjait – nem kell táblázatban keresgélni.

Dolgozhat több értékesítő ugyanabban a fiókban?

Igen. Minden értékesítőnek saját hozzáférése van, az új érdeklődők automatikusan kiosztásra kerülnek, az irodavezető pedig egy helyen látja az egész csapat szakaszait.

Nyilvántartja a kizárólagos és a nem kizárólagos megbízásokat?

Igen. Minden ingatlanhoz rögzíthető a megbízási szerződés típusa és lejárata, a rendszer pedig jelez, mielőtt egy kizárólagos megbízás lejár.